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南京辦公室裝修公司到底該怎么選

發(fā)布于2023-12-11

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南京辦公室裝修公司到底該怎么選

南京辦公室裝修工裝市場目前充斥著三種類型的公司：外來連鎖型公司、本土較大公司、輕資產(chǎn)運行公司。目前在經(jīng)濟形式不佳的大環(huán)境下，這三種公司在南京辦公室為主的工裝市場上正在進行殘酷的競爭，已經(jīng)卷到了生死存亡的時刻。天圓裝飾今天客觀分析下三種模式公司的各種特點。希望對您的辦公室裝修選擇有所幫助。

1、外來連鎖型公司：此類公司遍布全國初步給人的感覺是大，但是真的大嗎？

     以我們對南京工裝市場的公司現(xiàn)狀的了解，所謂的外來公司（以北京的為主），這些公司通常會租用一個很大的辦公室，雇傭較多的員工，一般情況下雇傭員工人數(shù)超過50人，給人的感覺就是公司很大，在目前的大環(huán)境這樣的公司壓力最大，他們每個月的運營開支超過50萬，以南京工裝市場毛利20%來計算，他們每個月至少簽約250萬才能平攤這最基本的費用。這些公司給人的感覺是外來和尚好念經(jīng)。但是他們的施工和設計團隊是外來的嗎？答案明顯不是，這種模式簽約無非是一個項目參與分成的人員多了，這里包含：所謂總公司、分公司、設計人員、施工人員、材料商。由此可見一個項目預算費用最終真正用在辦公室裝修上可能只有60%左右，而且這類公司運營成本大壓力大，如果出現(xiàn)連續(xù)虧本的情況下他們就可能就直接放棄這個市場，這就是經(jīng)常看到的大公司跑路的原因（畢竟公司再大也是租的。）。他們的模式客戶----總公司-----分公司-----項目經(jīng)理-----工人。

2、本土大型辦公室裝修公司：

    這里公司處在外來大型公司和本土小型化公司之間，作為夾心的他們運營成本一樣大的驚人，運營壓力巨大。他們每個月簽約不能均攤成本就會出現(xiàn)虧本的風險，這樣的風險在目前大環(huán)境不好的情況下被無限放大。他們的模式是客戶---公司---項目經(jīng)理---工人。（畢竟大多數(shù)公司辦公室也是租的）

3、輕資產(chǎn)運行公司：

    此類公司相對于對一種和第二種公司，他們沒有大型的辦公場所，工人是常年合作模式，設計和施工人員相對集中化。此類公司每月運營成本極低，當然他們的產(chǎn)值相對于一二兩種公司也要低很多。在內(nèi)卷的市場上生命力旺盛，很多人擔心此類公司的專業(yè)性，這也不是沒有依據(jù)——此類公司有一部分是由包工頭搞起來的，在審美和設計能力等方面可能會有所欠缺。但是這類公司還有一部分是第一類或者第二類公司最為精英的部分人員創(chuàng)辦的，他們的施工模式和施工人員也脫胎于第一和第二種公司，加上他們有著科班出身、有著豐富的管理經(jīng)驗、有著一二種公司的工人和材料商資源。他們與一二種公司相比應該就像電商時代工廠---客戶，這里原來的模式是客戶---輕量化公司----工人，去掉了中間商環(huán)節(jié)才能將更對的經(jīng)費用在工地。

以上就是三種公司的現(xiàn)狀以及他們的運營模式，希望對您選擇公司有所幫助。